Dakrenovatie bedrijfspand Vlaardingen
Barten Projecten vernieuwt bedrijfsdaken in Vlaardingen. Op de Vergulde Hand en in Groot Vettenoord staan panden waarvan het dak nog uit de bouwtijd stamt. Wij vervangen die door geïsoleerde sandwichpanelen en pakken meteen de gevel mee als dat nodig is. Vlaardingen ligt op ongeveer een halfuur rijden vanaf Naaldwijk en wij hebben er eerder gewerkt.
Onze aanpak voor dakrenovatie in Vlaardingen
Na de opname maken wij een plan waarin demontage, eventuele sanering, montage en afwerking op elkaar aansluiten. Wij werken met eigen mensen, dus de ploeg die begint is ook de ploeg die oplevert. Dat merkt u aan de afwerking van de randen en doorvoeren, want daar zit het verschil tussen een dak dat vijftien jaar meegaat en een dak dat dertig jaar meegaat.
Wat wij in Vlaardingen deden
Bij Mol Sloopwerken renoveerden wij het bedrijfspand zo dat het na afloop als één gebouw oogt, opgedeeld in vier units. Dak, gevel en indeling in één traject. Op de projectpagina staan foto's van voor en na.
Van dak naar complete schil
Een nieuw dak werkt het beste in combinatie met een gevel die er tegenaan kan. Wij leveren beide en stemmen kleur en profiel op elkaar af, zodat het pand er als geheel weer strak uitziet. Bekijk ook onze andere uitgevoerde projecten.
Beoordeeld voordat er iets af gaat
Aan elke demontage gaat bij ons een grondige beoordeling vooraf. De staat van de gordingen, de manier waarop de oude platen bevestigd zijn en de plaats van doorvoeren en installaties bepalen samen hoe het werk wordt aangepakt. Ook de vraag of de oude beplating asbest bevat, hoort in die fase thuis; het antwoord komt uit onderzoek, niet uit een inschatting op het oog.
Die voorbereiding merkt u terug in de uitvoering. Er wordt pas gedemonteerd als het vervolg tot in detail vaststaat, waardoor het dak per fase snel weer dicht is en verrassingen op hoogte uitblijven. Elke fase kent een eigen begindatum en einddatum, en die planning ontvangt u voordat het werk begint, inclusief de dagen waarop de kraan het terrein gebruikt.
Een stabieler binnenklimaat
Onder een oud, ongeïsoleerd dak schommelt de temperatuur met het weer mee. Voor mensen die er dagelijks werken is dat vermoeiend, en voor processen die om constante omstandigheden vragen ronduit lastig. Sandwichpanelen dempen die schommelingen merkbaar en maken de hal in alle seizoenen beter bruikbaar, van de vroege ochtend tot de late dienst.
Ook geluid verandert mee. Regen en hagel klinken op een geïsoleerd dak beduidend zachter dan op een enkele staalplaat, en dat merkt iedereen die onder dat dak werkt of belt. In een hal waar overleg en productie samenkomen, is dat een verschil dat elke bui opnieuw opvalt.
Meerdere gebruikers onder één dak
Bedrijfspanden zijn steeds vaker opgedeeld in units met elk een eigen gebruiker. Een dakrenovatie raakt dan meerdere ondernemers tegelijk, elk met een eigen agenda en eigen klanten. Het werk faseren wij per unit en de gebruikers horen vooraf wat er boven hun hoofd gebeurt en wanneer hun entree of laaddeur kort bezet is.
Voor de eigenaar of beheerder betekent dat één lijn: wij stemmen af met de gebruikers, de beheerder ontvangt de planning en de voortgang, en discussies op de bouwplaats blijven uit. Zo blijft de verhouding tussen verhuurder en huurders buiten schot terwijl het pand er bovenop vooruitgaat. Wilt u meer weten over de renovatie van uw bedrijfspand, dan helpt de bijbehorende dienstpagina u verder.
Vraag vrijblijvend een offerte aan en wij komen het dak bekijken.
Onze projecten in Vlaardingen
Veelgestelde vragen
Hebben jullie referenties in Vlaardingen?
Ja, onder meer bij het bedrijfspand van Mol Sloopwerken. Daar hebben wij het dak en de gevel gerenoveerd en het pand in vier zelfstandige units opgedeeld, inclusief de bijbehorende aansluitingen en doorvoeren per unit. Dat project laat goed zien hoe wij te werk gaan bij een bedrijfspand dat tijdens de werkzaamheden operationeel moet blijven: in fasen per zone, met vooraf afgestemde routing voor aan- en afvoer van materiaal. Voor Vlaardingen en de wijdere omgeving werken wij overigens breder dan dit soort projecten alleen, van dakrenovatie met sandwichpanelen tot bamboe gevelbekleding en asbestsanering. Tijdens de opname op locatie bekijken wij graag samen met u welke aanpak bij uw pand past en hoe wij dat kunnen combineren met een strakke planning en één vast aanspreekpunt.
Kunnen dak en gevel tegelijk?
Vaak wel, en dat is meestal ook de slimste volgorde. Bij de opname op locatie brengen wij eerst in kaart hoe de huidige dakbedekking en gevelbeplating eraan toe zijn en welke onderdelen samen vervangen kunnen worden. Vervolgens stellen wij een plan op waarin de kraaninzet, de steigers en de aan- en afvoer van materiaal voor beide onderdelen op elkaar zijn afgestemd, zodat dezelfde voorzieningen maar één keer nodig zijn. Daarna voeren wij het werk gefaseerd uit, meestal vak voor vak, zodat een deel van het pand in gebruik kan blijven terwijl elders wordt gewerkt. Tot slot ontvangt u bij oplevering documentatie van beide onderdelen tegelijk. Het resultaat is een pand waarbij de aansluiting tussen dak en gevel in één beweging goed is uitgevoerd, zonder later project dat op eerder werk moet aansluiten.
Werken jullie met eigen mensen of met onderaannemers?
Met eigen mensen, niet met wisselende onderaannemers. Onze eigen vakmensen voeren het werk uit van de eerste voorbereiding tot de laatste afwerking, wat de kwaliteit van details als goten, aansluitingen en dakdoorvoeren ten goede komt. Voor u betekent dit ook dat u gedurende het hele traject met hetzelfde aanspreekpunt te maken heeft, van de opname en de offerte tot de uitvoering en de oplevering met documentatie. Bij een bedrijfspand dat tijdens de werkzaamheden in gebruik blijft, is dat prettig: dezelfde mensen kennen de afspraken over toegang, veiligheid en planning, en hoeven dat niet opnieuw af te stemmen bij een wisseling van team. Zeker bij gefaseerde uitvoering per zone, waarbij de volgorde van werken nauw luistert, maakt een vaste ploeg het verschil in de praktijk.
Ontvang vrijblijvend en snel meer info
Vul uw e-mailadres in en wij nemen contact met u op.
Een pand in Vlaardingen? Vraag een offerte aan
Wij komen kosteloos langs voor een opname op locatie en u ontvangt binnen 48 uur een reactie.