Dakrenovatie bedrijfspand Breda
Barten Projecten renoveert bedrijfsdaken in Breda. Op terreinen als Hazeldonk en Emer staan loodsen en hallen waarvan de dakbeplating aan het eind van haar leven is. Wij vervangen die door geïsoleerde sandwichpanelen en nemen een eventuele asbestsanering mee in hetzelfde traject.
Onze aanpak voor dakrenovatie in Breda
Wij starten met een opname ter plaatse: draagconstructie, isolatie, afschot en aansluitingen. Zit er asbest in de bestaande platen, dan saneren wij dat eerst gecertificeerd. Daarna leggen wij het nieuwe dak, in vakken, zodat het pand steeds dicht is aan het eind van de dag. Nieuwe daktrim, goten en waar gewenst lichtstraten horen erbij.
Referentieproject in Breda
In Breda voerden wij de renovatie van bedrijfspand Tegelfloor uit. Daar pakten wij het pand integraal aan, met dak- en gevelwerk onder één coördinatie.
Wat er op het dak wordt beoordeeld
Een dakrenovatie begint boven, niet op papier. Onze mensen beoordelen ter plaatse de staat van de beplating, de bevestigers, de overlappen en de doorvoeren. Ook de onderzijde telt mee: condensvorming, roestplekken op de constructie en de conditie van eventuele isolatie vertellen samen het echte verhaal van het dak. Pas met dat beeld valt een eerlijke keuze te maken tussen herstellen, overzetten of volledig vervangen.
Bij hallen uit de jaren zeventig en tachtig komt daar de asbestvraag bij. Bevat de bestaande beplating asbest, dan verandert de volgorde van het werk: eerst een inventarisatie, dan de gecertificeerde sanering en pas daarna de nieuwe dakopbouw. Door dat vooraf te weten, verloopt de planning zonder stilstand tussen de stappen. De melding en de bijbehorende termijnen nemen wij daarbij op in de totaalplanning.
Damwandprofiel of sandwichpaneel
Voor de nieuwe dakhuid bestaan twee hoofdsmaken. Een damwandprofiel is een enkele geprofileerde staalplaat: licht, sterk en geschikt waar isolatie geen rol speelt of apart wordt opgebouwd. Een sandwichpaneel combineert twee metalen platen met een isolerende kern en levert daarmee in één handeling een dichte, geïsoleerde schil. Welke keuze past, hangt af van het gebruik van de hal en de eisen aan het binnenklimaat.
Voor opslag zonder klimaateisen kan een enkelvoudige plaat volstaan, terwijl een productiehal of werkplaats vrijwel altijd om een geïsoleerde opbouw vraagt. Wij leggen beide varianten met hun consequenties naast elkaar, zodat de keuze op inhoud wordt gemaakt en niet op gewoonte. Ook het gewicht op de bestaande constructie nemen wij in die afweging mee.
Veilig werken boven een hal in bedrijf
Dakwerk boven een draaiend bedrijf vraagt om meer dan een net eindresultaat. Onder de werkzone schermen wij af waar nodig, vallijnen en randbeveiliging horen standaard bij de inrichting en onze medewerkers werken volgens VCA. Met de bedrijfsleiding spreken wij af welke zones onder het werkvlak tijdelijk vrij blijven, zodat er nooit iemand onder hangend materiaal doorloopt.
De aanvoer van panelen plannen wij per dag, afgestemd op de kraanplanning en de ruimte op het terrein. Lange panelen vragen om een vrije hijszone, dus spreken wij vooraf af welke parkeervakken en rijbanen tijdelijk vrij blijven. Voor een bedrijventerrein in Breda betekent dit korte, voorspelbare piekmomenten in plaats van wekenlang bouwverkeer.
Na de laatste plaat volgt een gezamenlijke eindronde over het dak. Alle aansluitingen, doorvoeren en randafwerkingen worden nagelopen en vastgelegd, en u ontvangt de gegevens van de toegepaste materialen. Daarmee weet ook een volgende eigenaar of huurder precies wat er op het dak ligt en wanneer het is aangebracht. Meer over bedrijfspand renovatie leest u op onze pagina daarover.
Benieuwd wat uw dak nodig heeft? Vraag vrijblijvend een offerte aan.
Onze projecten in Breda
Veelgestelde vragen
Komen jullie vanuit het Westland naar Breda?
Ja, en dat doen wij regelmatig. Breda ligt binnen ons werkgebied van ongeveer een uur rijden vanaf Naaldwijk, samen met een groot deel van Noord-Brabant. Wij hebben er al meerdere projecten uitgevoerd, waaronder de renovatie van bedrijfspand Tegelfloor, waarbij wij het dak vernieuwden met sandwichpanelen en de bijbehorende randafwerking meenamen. De reisafstand is voor ons geen reden om een opname of een project anders aan te pakken dan dichter bij huis: dezelfde opname, hetzelfde plan en dezelfde offerte op maat. Wel plannen wij bezoeken zo efficiënt mogelijk in, zodat u niet lang hoeft te wachten op een reactie of een vervolgafspraak.
Moet het hele dak eraf?
Niet altijd, nee. Bij een dak dat over het geheel genomen nog gezond is, kan gedeeltelijk vervangen van de meest versleten platen soms al volstaan, of kan er een nieuwe laag over de bestaande beplating gezet worden. Bij ernstige lekkage, verouderde isolatie of een constructie die niet meer overal even sterk is, ligt volledige vervanging vaak meer voor de hand. Wij beoordelen dat tijdens de opname op locatie, waarbij wij kijken naar de staat van de platen, de gordingen en de afwatering. Op basis daarvan adviseren wij welke aanpak technisch het meest verstandig is en het beste aansluit op de levensduur die u nog voor ogen heeft met het pand.
Verzorgen jullie ook de goten en daktrim?
Ja, die nemen wij standaard mee in het werk. Een dak is voor ons pas echt af als de randafwerking netjes aansluit en de waterafvoer goed functioneert, want juist daar ontstaan later vaak de problemen. Wij vervangen of herstellen goten, noodoverlopen en daktrim in dezelfde lijn als de nieuwe dakbeplating, zodat het geheel er ook visueel verzorgd uitziet. Bij de opname kijken wij expliciet naar de bestaande afwatering: zijn de goten voldoende gedimensioneerd, zit er voldoende afschot op het dak, en is er een noodoverloop voor extreme regenval. Waar dat ontbreekt of verouderd is, nemen wij dat mee in het plan, zodat u na oplevering niet alsnog met een los eindje blijft zitten.
Ontvang vrijblijvend en snel meer info
Vul uw e-mailadres in en wij nemen contact met u op.
Een pand in Breda? Vraag een offerte aan
Wij komen kosteloos langs voor een opname op locatie en u ontvangt binnen 48 uur een reactie.