Bedrijfspand verduurzamen: waar begint u?
Een bedrijfspand verduurzamen klinkt als een groot project, en dat kan het ook zijn. Toch wordt het overzichtelijk zodra u het opdeelt in stappen. Niet alles hoeft tegelijk, en niet elke stap is voor elk pand even urgent. Wat telt, is dat u in de juiste volgorde werkt, zodat elke ingreep de volgende versterkt. Barten Projecten uit Naaldwijk renoveert en verduurzaamt bedrijfspanden in het Westland en daarbuiten, tot aan Breda en Amsterdam en helpt u die volgorde te bepalen. Op deze pagina zetten wij de logische stappen op een rij.
Stap 1: begin bij de isolatie
Verduurzamen begint bij de schil van het pand. Een goed geïsoleerd dak en een geïsoleerde gevel beperken het warmteverlies, zorgen voor een aangenamer binnenklimaat in uw bedrijfshal en verlagen het energieverbruik. Dat werkt direct door in het energielabel. Isoleren is bovendien de basis onder alle vervolgstappen: zonnepanelen en zuinige installaties renderen pas echt als het pand de warmte ook vasthoudt. Daarom kijken wij altijd eerst naar dak en gevel.
Stap 2: het dak aanpakken
Een groot deel van het warmteverlies verdwijnt via het dak. Wie het dak laat vervangen door moderne sandwichpanelen, verbetert de isolatiewaarde in dezelfde stap waarin het dak wordt vernieuwd. Een dakrenovatie is daarmee vaak de meest effectieve verduurzamingsstap. Het is ook het moment om het dak in één keer goed te doen, zodat u het de jaren erna niet opnieuw open hoeft te leggen, bijvoorbeeld voor zonnepanelen.
Stap 3: de gevel meenemen
Net als het dak laat een verouderde gevel warmte ontsnappen. Een gevel met geïsoleerde sandwichpanelen houdt de warmte beter binnen en geeft het pand meteen een strakke, onderhoudsarme uitstraling. Dak en gevel tegelijk aanpakken levert het meeste op, omdat u het pand dan in één keer goed geïsoleerd achterlaat. Wij stemmen de werkzaamheden zo af dat uw bedrijfsvoering zo min mogelijk hinder ondervindt.
Stap 4: zelf energie opwekken
Is de schil op orde, dan is zelf energie opwekken de logische volgende stap. Zonnepanelen op het dak verlagen wat u van het net afneemt en maken uw bedrijfsvoering minder afhankelijk van schommelende energieprijzen. Wel begint dat bij een geschikt dak: de constructie moet het extra gewicht dragen en de dakbedekking moet in goede staat zijn. Daarom is het verstandig de panelen op een nieuw, geïsoleerd dak te leggen. Op de pagina over subsidie op zonnepanelen leest u hoe wij dak en panelen op elkaar laten aansluiten.
Stap 5: asbest eraf
Veel bedrijfspanden uit de vorige eeuw bevatten nog asbest, vaak in de bekende golfplaten op het dak. Bij het verduurzamen is dat een goed moment om het asbest te laten verwijderen. Het saneren van asbest is gebonden aan strikte regels en mag alleen door gecertificeerde bedrijven gebeuren. Wij combineren het verwijderen van een asbestdak met het plaatsen van een nieuw, geïsoleerd dak, zodat beide werkzaamheden in één traject lopen. Lees meer over onze aanpak op de pagina over asbestsanering.
Regelingen voor ondernemers
Voor het verduurzamen van bedrijfspanden bestaan er regelingen die ondernemers ondersteunen. Deze regelingen veranderen regelmatig; wij houden ze voor u in de gaten. Ook voor het verwijderen van asbest is er onder voorwaarden ondersteuning mogelijk. Welke regeling past en waar u recht op heeft, hangt af van uw situatie en de gekozen maatregelen. Op de pagina over subsidie voor asbest verwijderen leest u hier meer over. Wij denken met u mee en wijzen u de juiste richting.
De juiste volgorde voor uw pand
Welke stappen voor uw pand het belangrijkst zijn en in welke volgorde u ze het beste neemt, hangt af van de staat van het pand en uw plannen. Daarom beginnen wij altijd met een opname op locatie. Op basis daarvan stellen we een plan en een offerte op en voeren we het werk uit met één vast aanspreekpunt. Vraag vrijblijvend een offerte aan en wij denken met u mee over de stappen die voor uw bedrijfspand het meeste opleveren. De overige onderwerpen rond bedrijfspanden staan bij onze kennis en advies voor ondernemers.
Veelgestelde vragen
Waar begin ik met het verduurzamen van mijn bedrijfspand?
Begin bij de schil van het pand, want die bepaalt hoeveel warmte er verloren gaat voordat u ook maar aan opwekking toekomt. Een geïsoleerd dak en een geïsoleerde gevel vormen de basis: zonder die basis werken zonnepanelen en zuinige installaties minder goed, omdat de warmte die u bespaart alsnog wegstroomt via een dun dak of een koude gevel. Sandwichpanelen op het dak en beplating met een goede isolatiewaarde op de gevel zijn daarbij de meest gangbare eerste stappen bij bedrijfspanden, loodsen en hallen. Pas als de schil op orde is, heeft het zin om te kijken naar zonnepanelen of naar de installaties binnen. Tijdens de opname op locatie stellen wij samen met u vast in welke staat uw pand verkeert en wat de logische volgorde voor uw situatie is.
Kan het asbest eraf in dezelfde renovatie?
Ja, dat combineren wij regelmatig. Zit er een asbesthoudend dak op uw pand, dan verwijderen wij dat eerst gecertificeerd, waarna direct een nieuw en geïsoleerd dak met sandwichpanelen wordt gelegd. Het saneren van asbest mag uitsluitend door een gecertificeerd bedrijf gebeuren, met een melding vooraf, afgeschermde werkzones en een onafhankelijke eindmeting voordat het gebied weer wordt vrijgegeven. Door sanering en dakrenovatie in één traject te plannen, hoeft uw dak maar één keer open, en heeft u voor beide onderdelen één aanspreekpunt en één planning in plaats van twee aparte trajecten met twee verschillende partijen. Bij de opname op locatie bekijken wij of er asbest aanwezig is en stellen wij een plan op dat sanering en vervanging zorgvuldig op elkaar afstemt.
Zijn er regelingen voor het verduurzamen van mijn bedrijfspand?
Veel ondernemers denken dat verduurzamen en het verwijderen van asbest los van elkaar worden behandeld, maar in de praktijk zijn beide vaak onder voorwaarden te ondersteunen vanuit regelingen die voor bedrijven openstaan. Hoe het werkelijk zit, hangt sterk af van de aard van de maatregel, het moment van aanvragen en de voorwaarden die op dat moment gelden, en die voorwaarden wijzigen regelmatig. Voor u betekent dat vooral dat een vroege check bij het loket loont voordat de werkzaamheden starten, omdat een aanvraag vaak vóór de uitvoering geregeld moet worden en niet achteraf. Voor de planning van uw project houden wij daar rekening mee: wij stemmen de start van de werkzaamheden af op wat nodig is om in aanmerking te blijven komen, en wijzen u de juiste richting.
Liever direct advies over uw situatie?
Bel ons of vraag een offerte aan; wij denken vrijblijvend met u mee.