Dakrenovatie bedrijfspand Alphen aan den Rijn
Barten Projecten vernieuwt bedrijfsdaken in Alphen aan den Rijn. Op Rijnhaven, Molenwetering en Heimanswetering staan bedrijfspanden waarvan het dak aan vervanging toe is, en in de omliggende glastuinbouw komen wij kasdekken en schuurkassen tegen die hetzelfde nodig hebben. Alphen ligt op ongeveer drie kwartier rijden vanaf Naaldwijk.
Onze aanpak voor dakrenovatie in Alphen aan den Rijn
Wij nemen het dak op, beoordelen de constructie en de afwatering en kijken of er asbest in het spel is. Daarna volgt een plan met een volgorde die aansluit op uw bedrijfsvoering. Bij tuinbouwbedrijven houden wij rekening met teeltwisselingen, want dat bepaalt vaak wanneer er gewerkt kan worden.
Bedrijfshal en kasdek vragen iets anders
Een bedrijfshal krijgt bij ons sandwichpanelen, een kasdek vraagt een andere aanpak met glas of lichtdoorlatende beplating. Wij doen allebei en weten waar de verschillen zitten in constructie, afwatering en detaillering. Meer over dat laatste leest u bij kas onderhoud en reparatie.
Isolatie die zich in gebruik laat merken
Een geïsoleerd dak houdt de warmte binnen in de winter en buiten in de zomer. Voor een werkplaats of magazijn scheelt dat merkbaar in comfort en in stookkosten. Wij bereiden het dak meteen voor op zonnepanelen, zodat een volgende stap geen nieuw dakwerk vraagt.
Eerst zekerheid over asbest
Bij daken uit de periode voor 1994 hoort één vraag altijd vooraf beantwoord te zijn: zit er asbest in de platen? Zomaar slopen mag niet en gokken al helemaal niet, want aan de buitenkant is het niet te zien. Een inventarisatie volgens SC-540 geeft het antwoord en bepaalt meteen de route: gewone demontage, of een gecertificeerde sanering volgens SC-530 als eerste fase van de dakrenovatie.
Blijkt sanering nodig, dan nemen wij die als eerste fase in dezelfde planning op. De melding, de afscherming en de vrijgave door het laboratorium gaan vooraf aan de montage van het nieuwe dak, zonder dat er tussen beide fases weken stilstand vallen. Voor u blijft het één project met één aanspreekpunt.
Goten, doorvoeren en randen
Een dak is zo goed als zijn details. Bij de renovatie vervangen wij waar nodig de goten mee, werken wij doorvoeren van installaties netjes in en zorgen wij dat de randafwerking aansluit op de gevel. Juist op die punten ontstaan anders de lekkages die een paar jaar later opnieuw om aandacht vragen. Ook de aansluiting op een aangrenzend kasdek of een lagere aanbouw hoort bij dat detailwerk.
Daglicht verdient in datzelfde plan een plek. Lichtdoorlatende beplating op de juiste posities haalt daglicht de hal in, wat voor veel werkzaamheden binnen prettiger werkt dan kunstlicht alleen. De afweging tussen licht, isolatie en indeling van het dakvlak maken wij tijdens de opname voor u inzichtelijk.
Vernieuwing per dakvlak
Grote daken pakken wij in delen aan. Elk deel gaat open, wordt vernieuwd en is aan het einde van de werkdag weer dicht, zodat een regenbui nooit vrij spel krijgt boven uw voorraad of machines. De volgorde van de delen stemmen wij af op wat eronder gebeurt, van kantoor tot opslag.
De aanvoer plannen wij per fase, zodat er nooit meer materiaal op het terrein ligt dan er die week verwerkt wordt. Dat houdt de rijroutes vrij voor uw eigen transport en beperkt het risico op schade aan geparkeerde voertuigen of buitenopslag. Na elke fase gaat het oude materiaal direct mee terug, gescheiden en volgens de regels. Wat er bij renovatie van bedrijfspanden komt kijken, leest u op onze landelijke pagina.
Vraag vrijblijvend een offerte aan, dan bespreken wij de staat van uw dak met u.
Veelgestelde vragen
Doen jullie ook kasdekken en schuurkassen?
Ja, en dat is werk waar wij letterlijk vandaan komen: Barten Projecten is ontstaan vanuit de glastuinbouw en die achtergrond is terug te zien in de manier waarop wij naar kasdekken en schuurkassen kijken. Een kasdek vraagt een andere opbouw dan een reguliere bedrijfshal, met glasdek, goten, luchtramen en luchtmechaniek die op elkaar moeten aansluiten, en met andere eisen aan lichtdoorlatendheid en ventilatie dan bij een gesloten pand. Schuurkassen combineren die kasspecifieke onderdelen weer met een meer gesloten constructie, wat vraagt om kennis van beide werelden tegelijk. Wij voeren beide typen werkzaamheden uit, van het vervangen van glasdek en gebroken ruiten tot noodherstel na storm en het vernieuwen van dek- en gevelbeplating. Bij de opname bekijken wij welke onderdelen van uw kas of schuurkas aan vervanging toe zijn en wat nog goed is.
Houden jullie rekening met de teelt?
Ja, dat is bij tuinbouwbedrijven een van de eerste dingen die wij bespreken, want een teelt stilzetten voor bouwwerk is voor de meeste ondernemers geen optie. Wij plannen de werkzaamheden zoveel mogelijk rond teeltwisselingen, het moment waarop een kas toch al leegstaat tussen twee gewassen in, zodat er geen gewas hoeft te wijken voor de bouw. Is dat niet haalbaar, dan werken wij gefaseerd per compartiment of per kasvak, zodat een groeiend gewas in het ene deel gewoon doorgroeit terwijl in het andere deel wordt gewerkt. Ook houden wij rekening met zaken als stof, trillingen en de toegankelijkheid voor uw eigen personeel tijdens de teeltverzorging. Tijdens de opname op locatie bespreken wij samen met u de teeltkalender, zodat de planning van de werkzaamheden aansluit op wat voor uw bedrijfsvoering haalbaar is.
Hoe lang duurt een dakrenovatie gemiddeld?
Een eenduidig getal is hier niet eerlijk te geven, want de duur hangt sterk af van het dakoppervlak, het aantal dakvlakken en of er eerst gesaneerd moet worden voordat het nieuwe dak gelegd kan worden. Een klein dakvlak zonder asbest is uiteraard sneller klaar dan een uitgestrekte hal waar eerst een sanering volgens SC-530 doorlopen moet worden, inclusief melding, afgeschermde werkzones en een eindmeting voordat er verder gewerkt mag worden. Ook de toegankelijkheid van het terrein en de vraag of er in fasen gewerkt moet worden om uw bedrijfsvoering door te laten lopen, spelen mee in de planning. Bij de opname op locatie brengen wij al deze factoren voor uw specifieke pand in kaart en geven wij een realistische inschatting van de doorlooptijd, in plaats van een optimistisch getal dat achteraf niet blijkt te kloppen.
Ontvang vrijblijvend en snel meer info
Vul uw e-mailadres in en wij nemen contact met u op.
Een pand in Alphen aan den Rijn? Vraag een offerte aan
Wij komen kosteloos langs voor een opname op locatie en u ontvangt binnen 48 uur een reactie.