Bedrijfspand Renovatie Westland
In het Westland staan veel bedrijfspanden die nauw samenhangen met de glastuinbouw en de handel die daaromheen is gegroeid. Barten Projecten renoveert deze panden van A tot Z, van bedrijfsruimtes en loodsen tot kantoorgedeeltes. Wij werken vanuit Naaldwijk midden in de streek en kennen de panden, de materialen en de eisen die hier spelen. U heeft tijdens het hele traject één aanspreekpunt.
Onze aanpak van bedrijfspand renovatie in het Westland
Bedrijfspanden in het Westland hebben vaak veel dakoppervlak, en juist daar valt bij een renovatie winst te behalen. Wij beginnen daarom met een grondige beoordeling van het dak en de dakbedekking, gevolgd door de gevel en de indeling. Een verouderd dak vervangen of verbeteren verlaagt onderhoud en verhoogt het comfort op de werkvloer. Wij stemmen de werkzaamheden af op de seizoenen en de drukte in de teelt, zodat de renovatie uw bedrijf zo min mogelijk in de weg zit. Alle vakmensen coördineren wij zelf, van dakdekker tot afwerking. De complete aanpak van renovatie van een bedrijfspand beschrijven wij op een aparte pagina.
Referentieproject in het Westland
In het Westland renoveerden wij een kasschuur die is omgebouwd tot ruimte voor indoor moestuintjes, waarbij wij het bestaande gebouw een nieuwe en frisse functie gaven. Het laat goed zien hoe wij verouderde bebouwing in de streek behouden en geschikt maken voor een ander gebruik. Bekijk dit project via Renovatie kasschuur voor indoor moestuintjes in het Westland en zie hoe wij bestaande bebouwing slim hergebruiken.
Bedrijfsruimte naast de kas
Kasschuren, verwerkingsruimtes en koelcellen vormen in deze streek vaak één geheel met de kas. Een renovatie moet daar rekening mee houden: de aansluiting tussen bedrijfsruimte en glasopstand luistert nauw, en installaties lopen dwars door beide delen heen. Onze achtergrond in de glastuinbouw maakt dat wij die samenhang herkennen en er in het plan op vooruitlopen, in plaats van er tijdens de bouw tegenaan te lopen.
Datzelfde geldt voor het gebruik. Een verwerkingsruimte stelt andere eisen aan wanden, vloeren en hygiëne dan een opslagloods, en een koelcel stelt weer eigen voorwaarden aan isolatie en luchtdichtheid. Die verschillen nemen we vanaf de eerste schets mee, zodat het gerenoveerde pand aansluit op de manier waarop er gewerkt wordt.
Alles aan de schil in één opdracht
Dak, gevel en beplating hangen bouwkundig samen, en dat geldt net zo voor de uitvoering. Door de hele schil in één opdracht onder te brengen, sluiten details als dakranden, goten en gevelaansluitingen op elkaar aan en is er één partij verantwoordelijk voor het waterdichte geheel. Discussies tussen partijen over wie welke naad had moeten dichten, spelen dan niet.
Waar de oude beplating asbest bevat, nemen we de sanering in hetzelfde traject mee, inclusief de melding en de eindcontrole. De schil gaat er dan in één beweging af en er komt direct een geïsoleerde opbouw voor terug, zonder wachttijd tussen twee gescheiden projecten in. Het pand ligt zo kort mogelijk open.
Veilig werken tussen glas en staal
Renoveren naast een glasopstand vraagt om een eigen manier van werken. Hijsbewegingen boven glas zijn uitgesloten, valbeveiliging wordt afgestemd op de constructie en kwetsbare dekken worden afgeschermd voordat het werk begint. Onze mensen werken volgens VCA en kennen deze omgeving uit de dagelijkse praktijk.
Die routine merkt u aan de rust op de bouwplaats. Er wordt gewerkt volgens een vast ritme, materialen liggen waar ze horen en aan het einde van de dag is het terrein opgeruimd. In een omgeving waar bedrijf en bouw elkaar voortdurend raken, is die orde geen luxe maar een voorwaarde. Een uitgebreide toelichting op dakrenovatie vindt u op de betreffende dienstpagina.
Heeft u een bedrijfspand in het Westland dat aan renovatie toe is? Vraag uw offerte aan en wij komen graag bij u langs voor een opname.
Veelgestelde vragen
Kan mijn bedrijf doordraaien tijdens de renovatie?
Er is verschil tussen regulier onderhoud aan dak of gevel en ingrepen aan de dragende constructie. Bij het eerste type werk kan uw bedrijf vrijwel zonder onderbreking doordraaien, omdat de werkzaamheden zich afspelen op het dak of aan de buitenkant van de gevel. Gaat het om het versterken of vervangen van dragende delen, dan is een korte onderbreking van een deel van het pand soms nodig, bijvoorbeeld bij het plaatsen van een nieuwe spant. Welke situatie voor u geldt, bepalen wij tijdens de opname, waarbij wij ook rekening houden met uw piekperiodes, zoals een drukke aanvoer of oogsttijd. Op basis daarvan stellen wij een planning op waarin wij per week aangeven welk deel van het terrein tijdelijk minder toegankelijk is, zodat u dat vroegtijdig kunt afstemmen met personeel en leveranciers.
Verzorgt Barten Projecten de hele renovatie?
Het uitgangspunt is dat u met één partij te maken heeft voor de opname, de planning, de uitvoering en de oplevering. Onze eigen mensen doen het grootste deel van het dak-, gevel- en afwerkingswerk, en voor specialistische onderdelen schakelen wij vaste partners in die wij zelf aansturen op kwaliteit en planning. Daardoor hoeft u niet zelf te schakelen tussen verschillende bedrijven of te controleren of de planningen op elkaar aansluiten. Bij de opname bespreken wij de omvang van het project en leggen wij vast wie tijdens de uitvoering uw vaste aanspreekpunt is. Die persoon houdt gedurende het hele traject overzicht en informeert u zodra er een keuze nodig is, bijvoorbeeld over materialen of over de volgorde van de fases. Na de oplevering ontvangt u documentatie van het uitgevoerde werk.
Kan ik de renovatie combineren met verduurzaming?
Juist tijdens een renovatie ligt het pand toch open, en die situatie gebruiken ondernemers vaak om meteen een stap verder te zetten dan alleen herstel. Wij nemen bij de opname mee of extra isolatie in de dakopbouw past en of de constructie geschikt te maken is voor zonnepanelen, zodat dat niet later alsnog een aparte klus wordt. Waar u op kunt letten, is de volgorde: eerst de schil op orde, dan pas de opwekking, want een dak dat later opnieuw open moet is zonde van werk dat al gedaan is. Wij zoeken voor u uit welke voorwaarden op dat moment gelden voor uw pand en nemen dat mee in het renovatieplan. Zo staat er na afloop één samenhangend geheel, in plaats van twee trajecten die elkaar in de weg zitten.
Ontvang vrijblijvend en snel meer info
Vul uw e-mailadres in en wij nemen contact met u op.
Een pand in Westland? Vraag een offerte aan
Wij komen kosteloos langs voor een opname op locatie en u ontvangt binnen 48 uur een reactie.