Asbest verwijderen Rijswijk
Barten Projecten saneert asbest in bedrijfspanden in Rijswijk. De Plaspoelpolder is een van de grootste bedrijventerreinen van de regio Haaglanden en grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig, precies de periode waarin asbest standaard werd toegepast in dakplaten en gevelbeplating. Ook in Broekpolder komen wij het tegen. Rijswijk ligt op ongeveer twintig minuten rijden vanaf Naaldwijk.
Onze aanpak voor asbest verwijderen in Rijswijk
Elk traject start met een inventarisatie volgens SC-540. Die brengt in kaart waar het asbest zit, om welke soort het gaat en hoe risicovol het verwijderen is. Zonder dat rapport mag er niet gesaneerd worden. Wij regelen de verplichte melding en overleggen met u wanneer het werk het minst uitkomt, want op de Plaspoelpolder zit u vaak met logistiek en aanrijroutes van buren. Onze werkwijze bij asbest verwijderen bij een bedrijfspand staat uitgebreid beschreven op de pagina daarover.
De sanering zelf
Wij saneren volgens SC-530. Dat betekent afgeschermde werkgebieden, gecertificeerde mensen en een eindcontrole door een onafhankelijk laboratorium voordat het pand wordt vrijgegeven. Het afval gaat naar een erkende verwerker en u krijgt alle bewijsstukken, zodat u richting verzekeraar of koper kunt aantonen dat het volgens de regels is gegaan.
Meteen door naar een pand dat weer jaren meekan
De meeste opdrachtgevers in Rijswijk laten het asbestdak niet alleen weghalen maar ook direct vervangen. Dat is logisch: de kraan staat er toch, het pand is toch al afgeschermd. Er komt een geïsoleerd dak voor terug dat de energierekening drukt en dat geschikt is voor zonnepanelen. Meer daarover staat op de pagina bedrijfspand renovatie.
Sanering naast kantoren in gebruik
Op de Rijswijkse terreinen wisselen hallen en kantoren elkaar af, en vaak zit er personeel te werken terwijl de sanering loopt. Dat vraagt om een afscherming die verder gaat dan linten en borden. Het werkgebied wordt fysiek gescheiden, de luchtstroom gecontroleerd en de looproutes voor medewerkers verlegd voordat er ook maar één plaat wordt losgemaakt.
Geluid en transport plannen wij rond de kantoortijden waar dat kan. Het takelen van platen gebeurt dan vroeg op de dag, terwijl het stillere werk binnen de afscherming gewoon doorloopt. Zo houden de omliggende bedrijven hun bereikbaarheid en een groot deel van hun rust, ook bij een langere doorlooptijd.
Van rapport naar werkplan
Het inventarisatierapport beschrijft wat er zit; het werkplan beschrijft hoe het weggaat. In dat plan staan de risicoklasse, de afschermingsmethode, de volgorde van de vlakken en de manier van verpakken en afvoeren. Zo weet iedereen op de werkvloer vooraf precies wat er per dag gebeurt.
Voor u als opdrachtgever is dat plan net zo bruikbaar. Het maakt de doorlooptijd inzichtelijk, laat zien welke ruimtes wanneer beschikbaar blijven en vormt samen met de melding het formele startpunt van de uitvoering. Vragen van huurders of medewerkers beantwoordt u er eenvoudig en onderbouwd mee.
Doorlooptijd en meldingstermijnen
Tussen het besluit om te saneren en de eerste werkdag zit altijd een wettelijke meldingstermijn. Die tijd gebruiken wij voor het werkplan, de materiaalbestelling en de afstemming met eventuele buren. Door die stappen parallel te laten lopen, begint de uitvoering direct zodra de termijn is verstreken.
Een gemiddelde daksanering in Rijswijk is daarna sneller klaar dan veel opdrachtgevers verwachten. De doorlooptijd hangt vooral af van de omvang van het dakvlak en van het weer, en beide nemen wij vooraf in de planning op, met marge voor dagen waarop er niet getakeld kan worden. De complete aanpak van asbestinventarisatie voor bedrijfspanden beschrijven wij op een aparte pagina.
Vraag vrijblijvend een offerte aan, dan brengen wij uw situatie samen in beeld.
Veelgestelde vragen
Werken jullie ook op de Plaspoelpolder?
Ja, regelmatig. De Plaspoelpolder in Rijswijk kent veel bedrijfsvastgoed dat is gebouwd in de periode voor het asbestverbod, van kantoorpanden tot bedrijfshallen met oudere dakbeplating. Daardoor komen wij er vaak voor inventarisaties volgens SC-540 en voor saneringen volgens SC-530, soms in één traject en soms als losse opdracht. De panden in dit gebied hebben elk hun eigen bouwperiode en voorgeschiedenis, dus wij bekijken per pand welke materialen aanwezig zijn en welke risicoklasse geldt, in plaats van een standaardaanpak te hanteren. Bij verbouwing of gedeeltelijke sloop van een unit binnen een bedrijfsverzamelgebouw houden wij bovendien rekening met de andere gebruikers, zodat hun bedrijfsvoering zo min mogelijk hinder ondervindt tijdens de werkzaamheden.
Wat kost een inventarisatie?
Een vast bedrag per vierkante meter bestaat niet, want de omvang van het onderzoek hangt af van de grootte van het pand, het aantal te onderzoeken materialen en de bereikbaarheid van bepaalde bouwdelen. Een kantoorpand met een eenvoudige dakconstructie vraagt minder onderzoek dan een bedrijfshal met meerdere aanbouwen en installaties. Wij bezoeken uw pand eerst vrijblijvend om een goed beeld te krijgen van de situatie, en stellen op basis daarvan een offerte op maat op, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent. Zo voorkomt u dat er tijdens de uitvoering onverwachte kosten bijkomen door materialen die niet waren meegenomen in de eerste inschatting. Deze werkwijze geldt voor elk pand dat wij inventariseren, ongeacht de omvang of de locatie.
Kunnen jullie ook alleen inventariseren?
Dat kan zeker. Niet elke opdrachtgever wil in één keer het volledige traject van onderzoek tot sanering laten uitvoeren; sommigen willen eerst weten wat er in het pand aanwezig is voordat er een besluit valt over de vervolgstap. Wij leveren in dat geval het inventarisatierapport volgens SC-540, met daarin per materiaal de locatie, de conditie en de risicoklasse bij verwijdering. Daarmee heeft u een compleet en op zichzelf staand document, dat u ook kunt gebruiken om meerdere saneerders te laten offreren of om de bevindingen intern te bespreken. Kiest u er later voor om de sanering alsnog bij ons onder te brengen, dan sluit de uitvoering direct aan op het al beschikbare rapport, zonder dat er iets dubbel hoeft te worden onderzocht.
Ontvang vrijblijvend en snel meer info
Vul uw e-mailadres in en wij nemen contact met u op.
Een pand in Rijswijk? Vraag een offerte aan
Wij komen kosteloos langs voor een opname op locatie en u ontvangt binnen 48 uur een reactie.