De Lier Westland Renovatie

Start renovatie met het verwijderen van oude Silo, Olie en WOT tank inclusief schoongrond verklaring.De aanleg van 375 m2 betonvloer met vloerverwarming. Uitbreiding koelcel naar 714 m3, inclusief 2 stuks inpandige kantoren voorzien van klimaatvoorziening (luchtverwarming en airconditioning) voorzien van energie zuinige warmtepompen.

Project: Renovatie bedrijfspand , De Lier Westland

Vervangen van de complete gevelbeplating uitgevoerd met architectonische ramen en deuren en een nieuwe overhead deur. Het buitenterrein wordt opnieuw geprofileerd en compleet voorzien van nieuwe asfaltlaag, kortom een compleet nieuwe goed geïsoleerde uitstraling!

Volgorde van een integrale bedrijfspandrenovatie

Bij een renovatie waarin vloer, cel, kantoren, gevel en terrein samenkomen, bepaalt de volgorde het succes. Werk dat vuil en zwaar is gaat voorop, afwerking komt achteraan en het terrein volgt als laatste, omdat daar tot het einde transport overheen moet. Die volgorde leggen wij vooraf vast, zodat afgerond werk niet opnieuw beschadigd raakt.

Sanerend en gravend werk hoort in dezelfde fase thuis. Zolang de vloer open ligt, is de ondergrond bereikbaar en kunnen leidingen, afvoeren en funderingen worden aangepast. Als de vloer eenmaal gestort is, wordt elke aanpassing daaronder een aparte operatie met breekwerk, en dat is precies wat een integrale aanpak hoort te voorkomen.

De afwerking sluit de keten. Gevelbeplating, kozijnen en deuren worden gemonteerd als het binnenwerk droog en gesloten is, en het buitenterrein wordt pas geprofileerd en afgewerkt wanneer het zware bouwverkeer van de locatie af is. Daardoor levert u een pand op waarin de laatste laag ook echt de laatste laag is.

Renovatie op een kwekerijlocatie in De Lier

Bij bloemen- en plantenkwekers loopt de aanvoer van gewas en de afvoer van product door terwijl er gebouwd wordt. Koeling, verwerking en opslag hangen daarin aan elkaar vast, dus een ruimte die tijdelijk uitvalt, verschuift het werk naar een andere plek. Wij bepalen daarom vooraf per fase welke ruimte wanneer beschikbaar blijft.

De Lier ligt in het hart van het Westland, waar bedrijfspercelen tegen elkaar aan liggen en de ontsluiting beperkt is. Grondwerk, betontransport en asfaltaanvoer moeten daar allemaal langs dezelfde toegang als uw eigen vrachtverkeer. Wij spreken vaste tijdvakken af voor die transporten en houden de bouwopstelling weg bij de laad- en losplaatsen.

Gevelbeeld en comfort na de renovatie

De foto's van voor en na laten zien wat een complete buitenrenovatie met een pand doet. Verschillende materialen en later toegevoegde onderdelen maken plaats voor één doorlopend gevelbeeld met ramen en deuren die in dezelfde lijn liggen. Het gebouw oogt daardoor als één geheel in plaats van als een optelsom van verbouwingen.

Binnen verandert het comfort. Een gesloten en geïsoleerde schil houdt de temperatuur beter vast en beperkt tocht langs naden en oude aansluitingen. In ruimtes waar mensen de hele dag werken, is dat direct merkbaar, en installaties voor verwarmen en koelen hoeven minder te compenseren voor verliezen via de buitenschil.

Dit werk valt onder renovatie van bedrijfspanden, waar wij de werkwijze uitgebreider beschrijven. Onze werkwijze in dit deel van het werkgebied leest u op de pagina over renovatie van bedrijfspanden in het Westland. Hoe hetzelfde werk in een ander pand uitpakt, laat de projectpagina over het bedrijfspand van Wezelenburg in Boskoop zien.