Energie A1+ Dak & Renovatie

Tevens wordt er een containment gebouwd voor een binnensanering. Dit is het creëren van een veilige afgesloten ruimte waardoor er geen asbest besmetting van aangelegen ruimtes kan ontstaan.

Project: Asbestsanering & Renovatie bedrijfspand , 's Gravenzande Westland

Sanering van een asbesthoudend schuur dak en asbesthoudende gevels.

Na de sanering worden dak en gevels voorzien van een nieuwe buitenschil waardoor deze in 1 keer aan de huidige isolatie normen voldoen. In het dakvlak worden aan de noordzijde lichtpanelen gemonteerd waardoor een comfortabele werksfeer ontstaat met voldoende natuurlijk licht zonder kunstlicht. Zomers kan hierdoor geen warmte indringen. Het geheel afgewerkt met fraaie architectonische ramen.

Als dit alles gerealiseerd is wordt er 16.500 Wp aan zonnepanelen gemonteerd. Deze panelen zijn voorzien van optimizers waardoor schaduw werking op 1 zonnepaneel geen invloed heeft op de opbrengst van de gehele installatie. Een geoptimaliseerd project!

Opbouw van een nieuwe buitenschil na sanering

Zodra een dak of gevel is vrijgegeven, ligt de draagconstructie open. Dat is het moment om te beoordelen wat er onder de oude schil is gebeurd: roestvorming aan gordingen, doorgebogen spanten, verzakte goten en verankeringen die hun werk niet meer doen. Wat hersteld moet worden, pakken wij dan aan, want later erbij komen betekent de nieuwe schil openbreken.

De nieuwe opbouw begint bij het bepalen van het isolatiepakket en de bevestiging. Dikte, type paneel en het bevestigingspatroon volgen uit de overspanning, de windbelasting en de eisen die aan de ruimte eronder worden gesteld. Op basis daarvan ligt ook vast waar de naden vallen, en dat bepaalt weer hoe rustig het uiteindelijke vlak eruitziet.

De aansluitingen maken het verschil tussen dicht en bijna dicht. Nokken, dakranden, gootaansluitingen, hoeken en de overgangen naar lichtpanelen en kozijnen worden met zetwerk op maat afgewerkt. Een schil is namelijk zo goed als zijn zwakste detail, en die details zitten bijna nooit midden in het vlak maar juist op de randen.

Bedrijfslocatie in 's-Gravenzande tijdens de uitvoering

Bij een binnensanering wordt een deel van het gebouw tijdelijk onbruikbaar. Wij bepalen daarom vooraf welke ruimtes dat zijn, hoe lang dat duurt en waar de functies in de tussentijd naartoe gaan. Toegang tot het afgesloten deel loopt via één punt, zodat er geen twijfel bestaat over wie waar mag komen zolang het werk loopt.

In 's-Gravenzande grenzen bedrijfspercelen vaak direct aan andere bedrijven en aan woonbebouwing. Dat vraagt om afstemming over transporten, over de plaats van containers en over de periode waarin er materieel staat opgesteld. Wij regelen die afstemming voorafgaand aan de start, zodat de uitvoering daarna in een aaneengesloten periode kan doorlopen.

Buitenschil met een strak en dicht aanzicht

De foto's van voor en na laten zien hoe een pand verandert wanneer dak en gevel in één beweging worden vernieuwd. Verweerde platen met verkleuring en zichtbare reparaties maken plaats voor een doorlopend vlak met rechte lijnen. Ramen en deuren komen daardoor beter tot hun recht, omdat de gevel eromheen rustig is geworden.

De isolerende werking verandert mee. Een oude ongeïsoleerde schil laat warmte ongehinderd door, waardoor de ruimtes eronder meebewegen met het weer. Een nieuw isolatiepakket dempt die schommelingen en zorgt dat de temperatuur binnen beter op peil blijft, ook in de delen die direct onder het dakvlak liggen.

Dit werk valt onder renovatie van bedrijfspanden, waar wij de werkwijze uitgebreider beschrijven. Werk van dezelfde soort beschrijven wij op de projectpagina over Intratuin in Koudekerke.