Kas renoveren naar bedrijfsruimte: zo werkt het

In Nederland staan steeds meer kassen leeg of worden ze nauwelijks nog gebruikt voor teelt. Toch hebben deze gebouwen vaak een ideale ligging, veel ruimte en goede bereikbaarheid. In plaats van slopen en nieuwbouwen kiezen steeds meer ondernemers en vastgoedeigenaren ervoor om hun kas te renoveren naar bedrijfsruimte.

Dit levert voordelen op: het is duurzamer, vaak goedkoper en sneller te realiseren. Bovendien verhoogt het de waarde van het pand en draagt het bij aan de verduurzaming van bedrijventerreinen.

Maar hoe werkt zo’n renovatie in de praktijk? In dit artikel nemen we je stap voor stap mee in het proces en laten we zien hoe Barten Projecten dit succesvol heeft uitgevoerd bij het project EveryD Flowers in de Lier.

1. Waarom een kas renoveren naar bedrijfsruimte?

Het ombouwen van een kas naar bedrijfsruimte is niet alleen een praktische keuze, maar ook een investering in de toekomst.

Belangrijkste voordelen

Duurzaamheid: door bestaande constructies te hergebruiken, wordt veel bouwafval voorkomen en is de milieubelasting lager.
Kostenbesparing: transformatie is vaak goedkoper dan volledig nieuwbouwen, omdat de basisconstructie blijft staan.
Snellere realisatie: projecten kunnen vaak binnen enkele weken afgerond worden.
Flexibiliteit: een kas biedt grote open ruimtes die eenvoudig zijn in te delen naar wens, van kantoor tot magazijn.
Waardecreatie: een leegstaande kas wordt een bruikbaar, aantrekkelijk en rendabel pand.
Gemeentelijke steun: veel gemeenten juichen transformaties toe om leegstand tegen te gaan.

2. De stappen van kas renovatie

Stap 1. Inventarisatie en planvorming

Alles begint met een goede voorbereiding. We kijken naar de huidige staat van de kas, de wensen van de opdrachtgever en de mogelijkheden rondom de kas. Vaak stellen we samen met de klant een plan op dat niet alleen technisch uitvoerbaar is, maar ook financieel aantrekkelijk.

Voorbeelden van vragen in deze fase:

Hoe sterk is de bestaande staalconstructie?
Moet de fundering worden aangepast?
Zijn er milieu- of veiligheidsrisico’s, zoals asbest?
Wat wordt de nieuwe functie van de ruimte: kantoor, loods, showroom of combinatie?

Stap 2. Constructieve aanpassingen

Een kas is ontworpen voor glas en lichte belasting. Voor gebruik als bedrijfsruimte moeten de staalconstructies en funderingen vaak worden versterkt. Dit kan variëren van het plaatsen van extra kolommen tot het compleet vervangen van delen van de constructie.

Bij Barten Projecten zorgen we dat de constructie voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en belasting. Zo kan het dak bijvoorbeeld geschikt gemaakt worden voor zonnepanelen of zware dakplaten.

Barten Projecten zorgt voor dit gehele traject inclusief het uitzoeken en aanvragen van subsidies die er bij komen kijken. Ook voor het verstevigen van de constructie zijn hier mogelijkheden voor om een groot deel van de investering terug te krijgen!

Stap 3. Gevel- en dakbekleding

Het vervangen van glas door duurzame gevel- en dakbekleding is een van de belangrijkste stappen. Hiervoor gebruiken wij vaak sandwichpanelen of bamboe gevelbekleding.

Sandwichpanelen: zorgen voor uitstekende isolatie en een strak, modern uiterlijk.
Bamboe gevelbekleding: een duurzame, onderhoudsarme en esthetische oplossing die steeds populairder wordt.

Dankzij deze materialen wordt de kas niet alleen energiezuiniger, maar krijgt het ook de uitstraling van een professioneel bedrijfspand.

Stap 4. Installaties en energievoorziening

Een moderne bedrijfsruimte kan niet zonder goede voorzieningen. We integreren onder andere:

Elektrische installaties
Verwarmings- en koelsystemen, eventueel met warmtepompen.
Zonnepanelen voor eigen energieopwekking.
Veiligheidsvoorzieningen zoals omvormers met beveiligingssystemen.

Door direct duurzame installaties te plaatsen, wordt het pand toekomstbestendig en profiteert de eigenaar van lagere energiekosten.

Stap 5. Interieur en indeling

Tot slot richten we de binnenkant in. Afhankelijk van de functie bouwen we kantoren, werkplaatsen, magazijnen of showrooms. Met scheidingswanden, deuren, kozijnen en maatwerkinterieur maken wij de ruimte gebruiksklaar.

Een kas transformeren naar bedrijfsruimte betekent dus niet alleen een buitenkant aanpassen, maar ook zorgen voor een optimaal en efficiënt interieur.

3. Praktijkvoorbeeld: EveryD Flowers in De Lier

Een uitstekend voorbeeld van een kas transformeren naar bedrijfsruimte is het project dat Barten Projecten uitvoerde voor EveryD Flowers, onderdeel van Colours of Nature, in De Lier (Zuid-Holland).

De uitdaging

De bestaande kas voldeed niet meer aan moderne eisen voor energieprestatie en functionaliteit. Toch wilde de opdrachtgever de kas behouden en omvormen tot een geïsoleerde, duurzame bedrijfsruimte.

De werkzaamheden

Barten Projecten verzorgde de complete renovatie van kas naar bedrijfsruimte binnen het Energie A1+ concept. De renovatie begon met het verwijderen van het bestaande glaswerk. Vervolgens werd het complete dak en de gevel voorzien van nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen in RAL 9005 zwart.

De gevelpanelen zijn blind bevestigd, wat zorgt voor een strakke, moderne uitstraling. In totaal werd meer dan 3.000 m² aan gevel en dak vernieuwd.

Tijdens de uitvoering bleef de kwekerij operationeel — dankzij goede communicatie en planning konden de werkzaamheden plaatsvinden zonder de bedrijfsvoering te hinderen.

Het resultaat

Het eindresultaat is een moderne, volledig geïsoleerde bedrijfsruimte die klaar is voor de toekomst. De kas werd omgetoverd tot een energiezuinig, onderhoudsarm en stijlvol pand met een professionele uitstraling.

4. Subsidies en regelgeving in 2025

Het renoveren van een kas naar bedrijfsruimte wordt in 2025 steeds aantrekkelijker dankzij de toenemende aandacht voor duurzaamheid. Overheden en instanties stimuleren bedrijven die investeren in energiebesparende en circulaire oplossingen.

Bij veel projecten blijkt dat er subsidies of financiële regelingen beschikbaar zijn die de investering in verduurzaming aanzienlijk kunnen verlagen. Denk aan tegemoetkomingen voor energiebesparende maatregelen, duurzame bouwmaterialen of hergebruik van bestaande constructies.

Omdat de beschikbare regelingen regelmatig wijzigen en per regio verschillen, adviseren wij ondernemers om dit altijd vooraf met ons te bespreken.
Barten Projecten volgt de actuele ontwikkelingen op de voet en kan snel beoordelen of jouw project in aanmerking komt voor financiële ondersteuning.

👉 Benieuwd of jouw project in aanmerking komt voor subsidie?
Klik op de button hieronder

Conclusie

Een kas renoveren naar bedrijfsruimte is een slimme, duurzame en toekomstgerichte oplossing voor leegstaande kassen. Het project van EveryD Flowers in De Lier bewijst dat dit proces niet alleen technisch haalbaar is, maar ook economisch rendabel.

Door de combinatie van isolatie, duurzame materialen en professionele uitvoering realiseerde Barten Projecten een bedrijfsruimte die klaar is voor de toekomst zonder dat de kwekerij ook maar één dag stil kwam te liggen.

👉 Overweeg je om jouw kas te transformeren naar een moderne bedrijfsruimte? Neem vrijblijvend contact op met Barten Projecten en ontdek wat er mogelijk is voor jouw locatie.

FAQ: Veelgestelde vragen over bedrijfspand verduurzamen

Is elke kas geschikt voor renovatie?
Bijna elke kas is geschikt. De ene kas heeft alleen meer aanpassingen nodig als de andere. Factoren zoals constructieve staat, locatie en bestemmingsplan zijn bepalend. Wij doen altijd een inventarisatie vooraf.

Wat kost een kas renoveren naar bedrijfsruimte?
De kosten verschillen per situatie. Kleine projecten starten vanaf enkele tienduizenden euro’s, maar grootschalige transformaties vergen een hogere investering. Dankzij subsidies en energiebesparingen zijn de terugverdientijden vaak aantrekkelijk.

Hoelang duurt een renovatie project?
Een basisproject duurt gemiddeld 1 week. Bij complexe projecten, zoals volledige casco-renovaties, kan dit oplopen tot een maand

Welke vergunningen zijn nodig?
Vaak is er geen vergunning nodig maar dit verschilt erg per project. Ook hier kunnen wij mee helpen.

Wordt er altijd verduurzaming toegepast?
Ja. Bij renovatie projecten integreren wij standaard duurzame oplossingen met als doel (ook naar de toekomst kijkend) om alles gelijk goed te isoleren.

Wat zijn de voordelen ten opzichte van nieuwbouw?
Renovatie is vaak sneller, goedkoper en duurzamer. Bovendien behoud je de bestaande ligging en infrastructuur van de kas en hier komen ook verschillende subsidies bij kijken.

Kan ik in aanmerking komen voor subsidie?
Ja, elk project kan in aanmerking komen voor subsidie ook hier helpen wij mee om dit uit te zoeken en aan te vragen.